进入2019年以来，房地产政策由松转紧，房地产市场规模小幅微调。在楼市微调的局面下，国内精装修住宅市场依然趋势向好。据奥维云网（AVC）地产大数据监测显示：2019年1-10月全国精装修商品住宅累计开盘205.8万套，同比增幅3.5%。相较于全国商品住宅销售市场的低迷，精装修市场虽然增速放缓，但配套部品的需求依然热度不减。

　　

　　空调配套市场规模稳健增长，中央空调增势看好得益于精装修市场的快速发展，2019年1-10月空调配套规模81.4万套，同比上升28.5%。配套率达到31.5%，较去年同期提升了6.4个百分点。其中中央空调的配套规模50.4万套，同比上升27.3%，配套率达到24.5%。空调精装市场配套规模虽然增幅放缓，但仍高于大盘，需求稳健。

　　

　　西部地区发展势头强劲；成都、西安份额涨幅明显从区域配套规模涨幅来看，2019年1-10月，华东地区市场较去年同期有所下降，但仍高居首位，占有率达56.3%。西部地区发展势头强劲，市场份额首超10%，同比去年上升4.6个百分点。

　　

　　从城市表现来看，成都和西安两个西部城市表现突出，一跃进入城市TOP10榜单。是西部地区市场份额快速提升的主要原因。其中成都市场份额超5%，同比上升3.3个百分点，与去年同期相比，上升11个名次，位列第三名；西安市场份额3.1%，同比上升1.5个百分点。与去年同期相比，上升12个名次，位列第九名。

　　

　　TOP10品牌集中度超9成，内资品牌赶超外资2019年1-10月精装修空调配套市场共计21家企业参与竞争。从参与企业的数量来看，与去年并无太大差异。从品牌格局来看，TOP10品牌市场份额逐年走高，占比95.2%，同比增长5.5%。品牌竞争力不断增强，集中度不断提升；从品牌性质来看，内资品牌份额呈现逐年上升趋势，从2018年的57.1%到2019年一季度的66.9%，同比增长近10%。在激烈的市场竞争中，内资品牌持续发力，积极布局，赶超外资。

　　

　　50强与非50强平分秋色2019年1-10月空调精装修空调配套市场市场中，50强开发商份额52.1%，较2018年上升了1.5个百分点。以中国恒大，融创中国，万科表现较好，分别占据前三位，合计占比近30%。非50强开发商份额47.9%。截止到2019年10月，非50强开发商共计356家企业。因为企业相对分散，各开发商之间差距不大，规模也普遍偏小。随着房地产精装房渗透率的提升，将有众多的开发商涌入空调配套大军。

　　

　　现阶段国家及地方政府大力推动成品房建设，未来精装修项目会越来越多。同时随着“健康住宅”“绿色住宅”理念的深入，精装修楼盘配套空调成为新的发展趋势，未来需求会越来越大。恰逢5G时代的来临，未来空调部品也将从功能产品逐步到智能产品，到舒适智能融合系统，到集成化，一体化，场景化销售模式的升级。