江苏山东等地要求新建住宅配备新风系统
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北京在2020年中发布的新版《住宅设计标准》中，明确表明新楼盘要预留新风安装位置，在2021年1月1日已经开始实施。山东省住房和城乡建设厅2020年12月25日发布，自2021年1月1日起施行的《山东省健康住宅开发建设技术导则》全文、内有多条避免疫情传播的措施，其中2.0.5 风系统：为满足卫生要求、补充排风或维持空调房间正压而向房间供应经处理的室外空气的系统。近日，江苏省修订后的《住宅设计标准》全新发布，新标准要求住宅必须设置新风系统或新风装置，规范从2021年7月1日实施。疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的问题，我省在全国率先完成《住宅设计标准》修订，从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等4个方面对住宅设计标准进行完善、优化、提升。
其中安全健康方面，要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质；提倡采用墙排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题；要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。
新风系统示意图
此次新规定，对于住宅而言，最大的变化有三点。
1.不管是精装还是毛坯，新风系统必装。
2.新房需要更多考虑老年设施。
3.非接触式智慧通行要越来越多的落地。
也就是说，从今年7月1日起，江苏各个城市的土拍规则都会加上这三条，这也将成为开发商的标准动作。此项标准的实施，对于新风系统在普通住宅中的普及具有重大意义，新风系统将迎来新的发展机遇。
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